律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/22
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预售合同丢了能办房产证吗
预售合同丢失一般情况下仍能办理房产证。 首先，购房者可前往开发商处复印预售合同。开发商通常会留存多份合同原件，其有义务为购房者提供复印服务，并在复印件上加盖公章，以证明与原件一致。 其次，若开发商无法提供复印件或已丢失，购房者可到房屋管理部门申请查阅预售合同档案。房屋管理部门会保存相关的预售合同信息，购房者可依据规定申请查阅、复印相关材料。 再者，办理房产证主要依据的是房屋竣工验收等相关手续及购房的完税凭证等。预售合同虽重要，但并非办理房产证的唯一关键文件。只要能证明房
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06/22
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每天都可以办理离婚手续吗
办理离婚手续并非每天都可进行。 协议离婚方面，需夫妻双方共同前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理。婚姻登记机关的工作时间通常为周一至周五的工作日，节假日一般不办理离婚登记。所以从时间上看，不是每天都能办理协议离婚手续。 诉讼离婚则不受此限制。只要符合起诉条件，随时可以向法院提起离婚诉讼。法院受理案件后，会根据案件具体情况安排审理时间，审理过程包括调解、开庭等环节，整个流程下来也不是一天就能完成，且法院在工作日才会开展审判工作等相关活动。 总之，协议离婚通常只能在婚姻
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06/21
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商品房延迟办证要赔违约金吗
1.商品房延迟办证，开发商一般需赔偿违约金。若合同有逾期办证违约金的约定，按约定执行。 2.若合同无约定，因出卖人原因致买受人未在规定期限取得不动产权属证书，出卖人担责。合同没约定违约金或损失难确定的，按已付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准算。 3.购房者可先与开发商协商赔偿，协商不成，收集证据向法院起诉维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.开发商对商品房延迟办证通常需承担违约金赔偿责任。若合同有约定逾期办证违约
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06/21
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欠钱不还申请强制执行后怎么办
申请强制执行后，法院会全面查询被执行人名下银行存款、房产、车辆等财产，并采取查封、扣押、冻结等措施，查到财产后依法拍卖、变卖偿债。 申请人需积极配合法院，主动提供被执行人财产线索，一旦发现其隐藏、转移财产等行为，应及时告知。法院会对被执行人采取限制高消费、列入失信名单等措施，情节严重的罚款、拘留，构成犯罪追究刑事责任。若执行遇困难，如被执行人暂无财产，法院可能终结本次执行程序，但后续发现其有可供执行财产，申请人可随时申请恢复执行。 建议申请人密切关注被执行人动向，多渠
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06/21
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求助律师，假如我是保定市涿州市人，请教护工多少钱一天
具体操作： 1. 咨询当地医疗机构或护工公司：了解他们提供的护工服务种类、费用标准和服务质量。 2. 参考政府指导价或市场行情：通过政府网站、行业协会或社交媒体等渠道，了解保定市涿州市护工市场的平均价格水平。 3. 签订正规服务合同：在选定护工服务后，务必与护工或护工机构签订详细的服务合同，明确服务期限、服务内容、费用支付方式、违约责任等条款。 4. 监督服务质量：在服务过程中，患者或家属应关注护工的服务质量，如有不满或问题，及时与护工或护工机构沟通协商，必要时可寻求法律援助或向相关部
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06/21
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女方想离婚如何保护自己财产
1.女方想在离婚时保护自己财产，需做好多方面工作。关键在于明确财产范围、防止财产转移、留存证据并依法主张权益。 2.具体解决措施和建议如下： -梳理夫妻共同财产，详细列出房产、车辆、存款、投资等，收集产权证明、银行账户信息等相关证据。 -密切关注对方财产动态，一旦发现异常大额转账等转移财产行为，及时向法院申请财产保全。 -必要时，在婚内签订合法有效的财产协议，明确双方财产归属。 -对于婚前财产，妥善保留购房合同、付款凭证等能证明取得时间和归属的证据。 -在离婚诉讼中，积极向法院提供财产
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06/21
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抢夺别人的手机怎么判刑
1.抢夺别人手机通常涉嫌抢夺罪，量刑依据抢夺财物价值而定。抢夺公私财物价值一千元至三千元以上属数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；三万元至八万元以上属数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；二十万元至四十万元以上属数额特别巨大，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。 2.存在特殊情况。因生活所迫临时起意抢夺且数额不大，积极退赔取得谅解，可能不构成犯罪。若抢夺中为窝藏赃物、抗拒抓捕或毁灭罪证当场使用暴力或以暴力相威胁，会转化为抢劫罪
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06/21
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离婚时女方为过错方财产如何分割
1.离婚时女方为过错方，财产分割先由双方协商，协商不成则由法院根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。 2.若女方过错属重婚、同居、家暴、虐待遗弃等法定情形，无过错方有权索偿，含物质与精神赔偿。 3.法院判财产分割会综合考量过错程度、对家庭贡献等。女方过错严重，可能少分财产，但不会被剥夺分割权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.离婚时女方为过错方，财产分割先由双方协商，协商无果则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益
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06/21
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两个人离婚婚前财产怎么分割的
1.婚前财产是结婚前一方取得的个人财产，离婚时通常不分割，归个人所有。 2.若夫妻书面协议约定婚前财产部分或全部共同所有，按协议分割。 3.婚后一方对另一方婚前财产有添附，如装修房产，添附增值部分可能要给添附方补偿。 4.分割时先协商，协商不成可起诉，法院依法律和实际情况裁判。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 婚前财产一般为个人财产，离婚时不参与分割；但有书面协议约定或婚后存在添附行为的，按相应规则处理。 法律解析： 根据法律
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06/21
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16岁独立经济可以自己租房吗？不需要家长陪同吧。
16岁以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以自己租房不用家长陪同；若不满足此条件，属于限制民事行为能力人，签租房合同效力待定，需经法定代理人追认才有效，最好让家长陪同签约。解决方案就是先判断是否属前者情况，若不是就和家长一起去签合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. **了解法律**：首先，需查阅当地关于租房年龄及经济能力的法律法规，确保自身符合租房条件。 2. **与房东协商**：在确认自身符